Eigenes Haus: energieeffizient Bauen, niedrige Zinsen nutzen

admin — Fri, 04 Sep 2009 14:39:50 +0000

In vielen Ländern wie Spanien, USA oder Großbritannien brachte die Wirtschaftskrise den Immobilienmarkt kräftig ins Wanken. Laut der „Zeit Online“ stiegen in diesen Ländern die Hauspreise um mehrere hundert Prozent. In Spanien meldet die „Zeit Online“ sogar eine Wertsteigerung von 1.342 Prozent. In Deutschland hingegen wurde gerade mal eine Wertsteigerung von 29 Prozent verzeichnet. Somit kam es durch die Finanzkrise nicht zu einem Preisverfall. Jedoch stagnieren die Kosten für Wohneigentum seither. Der Preis für Immobilien in Deutschland könnte also in der Zukunft auch wieder steigen.

Zudem wurde weltweit durch die Regierungen neues Geld in den Finanzmarkt gepumpt. Das Ziel – die Wirtschaftskrise überwinden. Doch bei vielem Bargeld auf dem Finanzmarkt droht eine Inflation. Dann stellt sich für viele Sparer die Frage wie sie ihr gespartes Geld vor der Inflation schützen. Die Lösung ist die Investition in das eigene Haus. Kommt die Inflation und mit den Preisen für Lebensmittel und ähnliches steigen auch die Löhne, lässt sich der Kredit für das Haus leichter abbezahlen.

Energieeffizient Bauen

Über das Programm „Energieeffizient Bauen“ der KfW-Förderbank oder das „Wohneigentumsprogramm“ können sich Bauwillige außerdem einen Zuschuss vom Staat sichern. Der Staat will den künftigen Bauherren so unter die Arme greifen. Eine weitere Option ist die Eigenheimrente, der „Wohn-Riester“. Seit Anfang des Jahres können Hausbesitzer in spe auf individuelle Riester-Fondsanlagen, -Bausparverträge oder –Rentenversicherung zurückgreifen. Bei einer maximal möglichen Sparbeitrag Einzahlung von 4 Prozent des Bruttoeinkommens erhalten Verheiratete einen jährlichen Zuschuss 308 €. Sollten diese noch Kinder haben gibt es für jedes Kind 300 € pro Jahr dazu. Bis zu einer Grenze von 2.100 € lassen sich diese Beträge außerdem von der Steuer absetzen.

Die Banken wissen den Bauherren heutzutage als zuverlässigen Schuldner zu schätzen. Im Gegensatz zu so manchem Unternehmer muss der künftige Bauherr nicht befürchten kein Geld von seiner Bank zu bekommen. Und derzeit sind die Zinsen für den Hausbau noch günstig.

Laut einer Studie befinden mehr als 80 Prozent der Befragten das eigene Haus als Altersvorsorge für sehr wichtig – und das zu Recht. Denn mit dem richtigen Kredit ist es möglich das Haus vor dem Renteneintritt komplett abgezahlt zu haben. Und ab diesem Moment entfallen die Miete und somit auch die finanzielle Belastung im Rentenalter. Damit können Sie auch mit einer verhältnismäßig kleinen Rente Ihren Lebensstandard sichern.

Niedriger Zins macht Haus-bauen attraktiv

Auf der Jagd nach den Kunden unterbieten sich derzeit die Kreditinstitute mit den Zinsen für die Kredite. Dieser niedrige Zinssatz ermöglicht es Ihnen die Tilgung der Gesamtsumme höher anzusetzen und somit die Schulden schneller loszuwerden.

Investieren Sie in Ihre Zukunft. Sicher ist die finanzielle Belastung beim Hauskauf nicht gering, doch auch die Miete ist heutzutage nicht gerade günstig. Und das Geld für die Miete ist Monat für Monat weg. Investieren Sie lieber monatlich in Ihre monatliche Rate für das eigene Haus. Mit einem eigenen Haus haben Sie außerdem die Möglichkeit ihr Vermögen stabil zu aufzubauen.

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